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银网中心项目优势
>> 区域优势
* 从交通环境上：
银网中心位于中关村商务黄金地段，知春路与中关村大街交汇处，周边办公
氛围浓厚,二十多条公交线路方便员工出行；未来地铁4号线及10号线从此经
过，黄庄路口已成为中关村重要交通枢纽。
* 从配套设施上：
中国银行、建设银行、民生银行、深圳发展银行、北京商业银行、华夏银行
分布周围，知春路现为海淀区规划的金融走廊；五星级翠宫饭店、四星级友
谊宾馆、四星级奥林匹克饭店、五星级香格里拉饭店均在大厦周边。海淀医
院隔路相望，双安、当代商厦是海淀两大知名商场，从大厦走路即至。
* 从人文环境上：大厦北侧就是北大附中的校园，北大、清华、人大、农大、
理工大学等国内一流高级学府，近在咫尺，人才资源丰富，人才市场活跃，
对公司的新生力量的补充有着得天独厚的优势。 |
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>> 设施优势
* 从外观上：
外观上气势宏大，现代感突出，36米挑空大厅，全落地比利时进口“格拉威
宝”中空玻璃幕墙，视野开阔。
* 从环境上：人性化办公场所，超大新风量入户达50立方米/人/小时，改善办
公空间空气质量，绿色中庭的设置使其成为大厦的“肺空间”，是办公人员
接受自然气息的场所。
* 从设施上：硬件设施全部采用国际知名品牌的最新型号，使大厦的5A级实现
真正意义上的表里如一； 每5平方米建筑面积提供一个信息点，可实现光纤
到桌面，并预留升级空间，支持无线上网，为企业未来发展提供强有力支持。
* 从管理上：国际专业物业管理公司第一太平戴维斯进行综合顾问管理，为高
智能、低损耗、环保的各种基础设备提供有力保障，实现客户利益的最大化。 |
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>> 面积使用
整层办公不仅是公司实力的体现，同时可提
高楼层的使用率，银网中心写字间的使用率
是70.0667%，整层使用率为73%左右。 |
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>> 政策优势
随着《中关村科技园区条例》、《海淀区关于促进金融业发展办法》的颁布
与实施，随着北京市三大功能区的布局新理念，中关村成为又一炙手可热的
投资区域。政府为市场主体创造了一个相对公正、公开的政策环境；对IT业
及金融业进行政策扶植及资金补贴；为各行各业提供了一个良好的发展空间
与展现自我的舞台。 |
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>> 客户群构成
目前银网中心入住率已达98%,客群构成以大中型企业为主，民生银行、鲁能
集团、 TOP集团、杭州信雅达集团于银网中心建设初期即看好大厦优越的地
理位置和超前的智能化设施，纷纷在此选址；2003年5月1日大厦入住之时，
恰逢“非典”肆虐之季，银网中心以 50立方米的超大新风量，7个自然采光
的绿色生态走廊，迎来了国盛证券、吉大正元、江苏恒宝股份公司、CNET集
团公司等八方来客，在短短半年时间里入住率达到 90%以上，不仅创造了中
关村商用物业的租售市场的最佳业绩，同时也使生态、环保、健康的生态写
字楼成为京城写字楼发展的主流。 |
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